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焦點關注：保利華南10.37億元摘得佛山廣佛灣1宗商住地 地塊限高100米

來源：觀點網 時間：2023-05-29 16:29:24


【資料圖】

5月29日，保利華南以10.37億元摘得位于佛山大瀝黃岐廣佛路大轉灣238號地塊，折合樓面價約13618.86元/㎡。

觀點新媒體獲悉，該地塊出讓宗地劃分為A、B區，其中A區為27194.16㎡，為城鎮住宅用地兼容零售商業用地，容積率不高于2.8，限高100米；B區為3416.24㎡，為公園與綠地。按照規劃，宗地除了須配建常規的社區用房等外，還須配建一所9班的幼兒園，占地面積不少于3780㎡。

宗地要求自簽訂出讓合同之日起12個月內動工，48個月內完成全部建設工程并通過竣工驗收，開發投入總額不低于3.08億元。此外，項目須實施裝配式建筑，新建裝配式建筑面積占新建總建筑面積的比例不低于32%。

據了解，地塊位于大瀝鎮廣佛路大轉灣238號，為原茶博城專業市場所在地，宗地周邊分布著廣佛機電五金城、鹽步家具城和大轉彎夾板裝飾材料城等專業市場，靠近嘉洲廣場、金鉑天地、卜蜂蓮花、岐豐市場等，同時兩公里范圍內還有南海區第六人民醫院、鹽步醫院、黃岐中學、黃岐中心小學等。按照最新規劃，佛山地鐵28號線未來將規劃的三眼橋站或將在地塊附近設置站點。

地塊所在的廣佛灣由政府重點打造，是荔灣和南海兩區聚力打造的“產城人文”深度融合的廣佛之心，同時也是連接廣州白鵝潭、千燈湖金融高新區和三龍灣高端創新區等功能片區的樞紐，被譽為廣佛同城新中心。此前2月，在廣佛灣重點項目啟動儀式上，大瀝鎮發布了156個重點項目，計劃未來5年投入2500億元，將片區打造成廣佛全域同城高質量發展的“高地”。

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