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房貸加的基點是永久的嗎?房貸加基點是什么意思?-全球熱點評

來源:金融網 時間:2023-06-25 15:27:16

房貸加的基點是永久的嗎

是永久的,房貸利率加減的基點在貸款人與銀行簽訂的合同期限內是永久不變的,無論是是固定利率還是浮動利率,這個基點一旦確定都是固定不變的,但是市面上的房貸加的幾點是會變動的。

一般貸款買第一套房,是在LPR的基礎上減少基點,若是第二套房則是在LPR的基礎上加基點。最常見的是第一套房在LPR的基礎上加減20個基點,二套房利率是在LPR的基礎上加60個基點。

房貸加基點是什么意思

房貸基點是國家調整房貸利率之后的必不可少的一個房貸利息計算因素。現在的房貸利率采用的就是LPR利率+房貸基點的模式來計算,其中房貸基點是房貸用戶和銀行確定之后不變的,此后房貸利率是會隨著LPR利率的變化而變化,100個基點為1%。

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