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房產證變更名字一般需要多久？房產證去掉子女名字需多少錢？ 訊息

來源：國際財經網 時間：2023-06-21 14:46:11

房產證變更名字一般需要多久？

通常需要15天。

(一)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由;

(二)結婚證復印件(核驗原件);

(三)夫妻雙方的身份證復印件(核對原件);

(四)夫妻雙方共有房屋的協議;

(五)房屋所有權證;

(六)房改房提供原購房契約復印件(核對原件);

房產證變更名字要多少錢？

房產證變更名字主要分為直接添加、贈與、買賣三種方式。變更方式不同所需費用也不同，如果是房產買賣導致名字變更，費用有：5.5%的營業稅;房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅;3%的契稅稅率;測繪費按照面積收費;交易手續費為住宅6元每平米;登記費為80元每件，共有權證20元每件。

房產證上加子女名字的好處和壞處都有啥？

房產證上加子女名字貸款購買的需要辦理贈與公證，經該房的貸款銀行同意后攜帶戶口本、身份證、公證書等到房產交易中心，補交相應的產權部分稅費辦理登記;全款購買的可以直接交納手續費，向房產交易中心辦理登記申請。

房產證去掉子女名字需多少錢？

需要交契稅，印花稅等費用。《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。第四條契稅的計稅依據：

(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格;

(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定;

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