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發行abs是什么意思？公募reits與ABS區別是什么？ 聚看點

來源：深圳熱線 時間：2023-06-25 15:34:35

發行abs是什么意思?

在金融市場中，發行abs指的是企業以項目所擁有的資產為基礎，以項目資產可以帶來的預期收益為保證，通過在資本市場發行債券來募集資金的一種項目融資方式。

通常情況下，abs融資模式發行債券具有較高的信用評級、事件風險性較小、投資多元化等特性。一般情況下，abs融資模式是通過在國際市場發行債券籌集資金的，債券利率一般相對較低，企業籌資成本相對較低。這種模式也隔斷了項目原始權益人自身的風險，使其清償債券本息的資金只和項目資產的未來現金收入有關。而且，在國際市場上發行債券是由眾多的投資者購買的，從而可以分散投資風險。并且，abs融資模式是通過spv發行高檔債券籌集資金，負債不會反映在原始權益人自身的資產負債表上，從而會避免原始權益人資產質量的限制。

公募reits與ABS區別是什么?

ABS和REITs咋一看有點像，但實際上差別挺大的。區別如下：

1、性質上，ABS是資產抵押債券， REITs是房地產信托投資基金。ABS是你有房產，然后拿去做抵押，發行債券; REITs是公墓來錢之后去做房地產投資;

2、雖然它們都有底層資產，但ABS的底層資產范圍比REITs更廣;

3、REITs我們常常會遇到投資的資產貶值的情況;而ABS則可能會遇到資產被包裝過頭的情況。

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