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70年產權到期后怎么辦？房子產權70年到期后續期多少錢？_環球微資訊

來源：新化月報網 時間：2023-06-30 07:48:15

70年產權到期后怎么辦?

買的房子產權70年到期后會自動續期。法律規定，普通民用住房的建筑權使用年限為70年，而住宅建設用地使用期限屆滿，可以自動續期。住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。

1、允許延長土地使用權期限?？梢杂煞课輼I主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金價格，獲得批準續期的重新簽訂土地有償使用合同，支持土地有償使用費，這樣房產所有權就可以得以延續，至于再次申請的期限不應該超過30年。

2、土地使用者申請續期的而沒有獲得批準的，土地使用權國家無償收回，但對于土地上的建筑物房產國家給予相應的補償。

3、土地使用者未提出續期申請的，土地使用權和地上的房產由國家無償收回，房屋所有權也就自然消失。

4、由此我們不難看出，產權到期了，如果房子還在其使用權還是你的，只是要補交土地稅。只要房子還在個人就擁有房子的所有權，房子是個人的私有財產，不屬于國家。

房子產權70年到期后續期多少錢?

房子產權70年到期后可以自動續期，在這方面沒有明確的規定要繳多少錢，因為很少有房子會經過70年，大都是還未到70年就已經被開發商拆遷，所以這個問題不復存在。住宅建設用地使用權期滿可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。

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標簽： 70年產權到期后怎么辦 允許延長土地使

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