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房子法院拍賣能買嗎？法院強制執行拍賣房子要多久？

來源：劇情啦 時間：2023-05-09 15:15:39

一、

房子法院拍賣能買嗎

房子法院拍賣能買，但是，購買司法拍賣的房子的時候必須要留意物業的權。在自賣的程序中，原房主還是房子的賣家，但在法拍過程中，法拍房將屬于銀行，房主將不參與房子的出售，但銷售法拍房不是通過銀行來進行的，而是以信托拍賣的形式在當地的法院進行的。

二、

法院強制執行拍賣房子要多久

法院強制執行拍賣房子需要六個月左右。委托評估機構對查封涉案房屋進行價值評估需要兩個月左右，委托拍賣機構進行拍賣需要兩個月左右，法律文書送達及公告送達需要兩個月左右。找法網提醒您，對于第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應當在六十日內進行第三次拍賣。

三、

法院強制執行拍賣房子的費用由誰承擔

依據我國相關法律的規定，人民法院對房屋進行拍賣時，如果拍賣房屋流拍的，產生的費用由申請人承擔，如果拍賣成功的，拍賣費用由拍賣房屋所得的價款承擔。

《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第九條保留價確定后，依據本次拍賣保留價計算，拍賣所得價款在清償優先債權和強制執行費用后無剩余可能的，應當在實施拍賣前將有關情況通知申請執行人。申請執行人于收到通知后五日內申請繼續拍賣的，人民法院應當準許，但應當重新確定保留價;重新確定的保留價應當大于該優先債權及強制執行費用的總額。依照前款規定流拍的，拍賣費用由申請執行人負擔。

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標簽： 房子法院拍賣能買 法院強制執行拍賣房

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