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父母賣房子需要子女簽字嗎？公產房過戶需要其他子女簽字嗎？

來源：智看網 時間：2023-05-10 08:05:11

父母賣房子需要子女簽字嗎?

父母賣房子女不需要簽字。父母出售自己的房產不需要經過子女的同意，除非父母賣的房子，房產證寫的是孩子的名字，或者房產是父母和子女共有的，那么需要取得孩子的同意。

《中華人民共和國民法典》 第三百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

公產房過戶需要其他子女簽字嗎?

若想把房產過戶給子女的，父母雙方需要共同簽字同意，因為該房產屬于夫妻雙方共同財產。能通過出讓的方式辦理過戶，或者以贈與的方式辦理過戶，以及以繼承的方式辦理過戶。　法律依據：《不動產登記暫行條例》第二十一條

登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

《民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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標簽： 父母賣房子需要子女簽字嗎 公產房過戶

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