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央行降準降息房貸利息會降嗎?銀行降息房貸跟著降嗎?-快訊

來源:時刻網 時間:2023-06-29 13:32:05

央行降準降息房貸利息會降嗎?

【1】短期來看,房貸不會自動下降

若用戶是商業貸款,其貸款利率和LLPR是掛鉤的,而此次央行降息與LPR利率無關,因此,短期內房貸不會下降。若用戶是公積金貸款,往往需要次年一號才開始按照新利率執行,短期之內,房貸也不會下降。

【2】長期來看,房貸可能下降

市面上,不少專家表示,疊加2022年9月以來存款利率多輪下調、銀行負債成本有所下降,接下來貸款市場報價利率(LPR)有望結束連續9個月的“按兵不動”,或將下降5—10個基點。也就是說,按照目前的趨勢,接下來LPL利率下調是有可能得,而LPR利率下調之后,人們的房貸自然也跟著下降。

銀行降息房貸跟著降嗎?

如果辦理的房貸是公積金貸款,那央行降息后一般會有所減少,畢竟降息后公積金貸款往往會從次年1月1日起開始執行新利率。

而如果辦理的房貸是商業貸款,那央行降息一般不會讓房貸有所減少。

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