開放兩周超1200余組現場體驗 中建府系產品第三子再次迎來開門紅

剛剛過去的8月份，中建智地以18.2億元銷售金額，單月成交356套、成交面積3.84萬㎡的優異成績(數據源自：天朗數據)，一舉奪得2024年8月北京普通住宅銷售金額、套數、面積的“三冠王”，成為8月北京樓市里的最大贏家。成績的背后展現出的不僅是中建智地在北京市場的辛勤耕耘，更是展現出了對市場需求的精準把握。

繼房山國賢府和北京國賢府之后，中建智地在北京落地第三府。

8月17日，第三座國賢府——京華國賢府實景示范區正式對外開放。在房山國賢府的宋風及北京國賢府的唐風之后， 取自民國風華的京華國賢府， 在北京房山良鄉大學城打造了一座充滿人文風貌的瑰麗建筑。

延續前兩座國賢府的熱銷態勢，京華國賢府實景示范區開放之后短短兩周內，項目售樓處到訪看房客戶就已超過1200組，排隊看房的火爆給當下樓市帶來一陣暖意。

圖為京華國賢府項目現場

從宋的清雅，到唐的雍容，再到民國的人文與格調，在前兩座國賢府的經驗基礎上，京華國賢府將百年京華再賦新，從大師風范到當代國賢，從思潮引領到教育盛地，一“府”格調在文化里綿延傳新。

實景展示的8000平方米低密度園林、處處充滿人性化的產品設計……追求品質住宅是每個人心中之向往，京華國賢府位置絕佳，位于北京高校區發展核心地帶，在園林上匹配了百年風華的近代人文風格，在產品上秉承了中建高端產品精髓。

在房山國賢府、北京國賢府憑借文化傳承與紅盤基因成為樓市最新的熱銷代名詞之后，中建府系再次強勢升級歸來、在城南打造的住宅最高標準——京華國賢府，也已正式閃耀登場。

立城市核“芯”之地

作為中建智地旗下“宸系”、“府系”、“璟系”、“印系”四大產品系之一，“府系”是中建智地高端的產品序列，定位為城市精英終端改善產品。

圖為京華國賢府項目現場

“府系”一直有著嚴格的擇址要求和打造標準，立城市核芯之地，傳承大國文脈，不管是房山國賢府的高教園芯還是北京國賢府的未來科學城，都是城市發展核心之地。

這一次，京華國賢府再次擇址北京西五環高教園芯，五大高校環伺，發展前景可觀。

項目位于大學城高教園核心位置，周圍五大高校環抱： 中國社會科學院大學、北京理工大學、北京工商大學、北京中醫藥大學、首都師范大學等。這些院校師生規模約10萬人，高收入高素質人群不僅帶動整個區域發展，還將給區域帶來優質的人才資源及科研機構，擁有“北有學院路，南有大學城”之稱。

住在大學城，可以讓孩子提前感受大學的教育氛圍，可以實現從幼兒園到中學大學的“全覆蓋”教育。在2021年《推動城市南部地區高質量發展行動計劃(2021-2025 年)》中，房山政府正式提出大學城拓區后達到17.12平方公里，可額外容納7-8所高校。

除了優越的教育配套，區域內的醫療配套也將迎來重大利好。根據規劃，宣武醫院落地房山目前已經在建設中，距離京華國賢府項目只有十分鐘車程。宣武醫院是重點的三級甲等綜合醫院，在醫療健康領域享有很高的美譽，而房山院區未來將是宣武醫院的主院區，并建立醫學中心，將極大提升板塊醫療健康水平。

房山也被定義為生態宜居示范區，周邊六大公園環繞，森林覆蓋率高達62.8% ，負氧離子含量高。

根據最新版房山良鄉大學城主園區、拓展東區街區控規，京華國賢府所在的良鄉大學城將打造成世界一流的科教及產業融合新城，全力實現由“園”到“城”的轉變，發展前景無限。

賞百年風華之園

在產品的打造上，“園林”是中建智地府系產品不可或缺的一部分，也是京華國賢府文化根脈的重要承載。

從房山國賢府的東方園林打造出府宅八景逸趣，到北京國賢府一池三山的盛唐園林，無不展示了各自的風格和高端人居品味，京華國賢府在西五環再現近代大家園林，山水為縈，綠樹濃蔭，呈現大城北京的人文格調。

園林是林語堂先生筆下的生活：“宅中有園，園中有屋，屋中有院，院中有樹，樹上見天，天中有月，不亦快哉。”百年風華，人文府邸，人居需求一直是中建智地思考的原點，京華國賢府定制化解決當代人居痛點，友好、親鄰、綠樹、濃蔭、悠閑，都成為京華國賢府的獨特園林標簽，從業主進入社區的第一秒開始，藝術生活也正式開啟。

圖為京華國賢府項目現場

整個社區由主次入口京華門進入，打造了京華門(迎賓入口)、茶語閑庭(休閑水院)、座望秋林(露天茶座)、樹語童心(減壓游樂場)、有無不為(靜思冥想)、滿庭芳(芳香花園)、聚友趣(活 氧健身區)等京華七景的景觀結構。

搬山水入園，人未到，水聲先。每天歸家踏水而行，潺潺流水將人從車水馬龍的喧囂中，引入到自然畫境，帶走一天的疲憊與煩惱。曲徑通幽的香山小徑，一頭連接的是自然，另一頭就是溫情的家居生活。

實景展示的約8000平方米低密度園林設計，重現了古代園林意境，“見山”“見水”“見樂”“見宅”的設計理念讓居住者仿佛置身于山水之間，享受著自然與人文的雙重禮遇。三進禮序的設置、精致的亭廊樓臺以及蜿蜒曲折的小徑，共同營造出寧靜雅致的生活氛圍。

在閑適與優雅之中，再現花園生活，完成對生活的愜意回歸。

居人文府邸

以“京華”為名，京華國賢府蘊藏的是一種情懷和文化淵源。

外立面的標準性紅磚，彰顯出百年風華，是京華國賢府對過往學院人文精神的致意，也是對那些時光和文化的傳承與延續。

與此同時，京華國賢府在產品力上也最大程度地彰顯了現代科技的便捷與舒適，處處充滿人性化設計。在戶型上，京華國賢府打造建面約85-111平方米的三至四居室，均采用科技精工標準建造，兼顧古典唯美與現代實用。

此次實景示范區對外主要展示了建面約92平方米和建面約93平方米三居戶型，均為方正通透的全明空間。

其中，建面約92平方米為LDK一體化設計，270°轉角闊境，寬敞明亮，營造開闊的視覺體驗。獨立入戶門廳與專屬家政區相結合，讓生活空間井然有序，提升居家私密性。精致主臥配備獨立衛浴，營造尊貴私密的居住體驗。全明U型廚房搭配靈動島臺，烹飪與收納兼備，讓每一次下廚都成為愉悅的體驗。

建面約93平方米三居擁有約9.5米南向三面寬，全明通透，領略壯闊視界。精致主臥，配備寬景飄窗，在靜謐之夜盡享星空之美。LDK一體化設計，軒朗空間，營造開闊的家庭互動領域。獨立家政間，高效收納系統，確保精致生活井然有序。

在裝修選材上，廚電老板、衛浴潔具摩恩、科勒，均為高定大牌，可與市面上10萬+量級的豪宅媲美。

值得注意的是，為滿足當代人群收納需求，京華國賢府充分挖掘收納空間，比如男女主人衣柜收納分區、獨立家政間、走廊收納庫、飄窗收納組合設計及廚衛細節化收納設置。在入戶部分，京華國賢府還設置了萬能玄關空間，可以按需設計匹配專屬收納空間。

每一個空間都將收納功能做到了最大化，提升居住舒適度，也從根源處強化了產品的高品質改善特征。

從北平到北京，從林語堂到時代群賢，凝練的圖騰與記憶，在京華國賢府的每一處產品細節和生活場景中得以再現，讓生活自此舒適從容。

憑借產品力打出一片新天地的中建智地，成為近幾年北京樓市新的紅盤締造者，京華國賢府歡迎各位購房人現場體驗！