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焦點熱議:商業貸款轉為公積金貸款需要滿足哪些條件？公積金一萬多能貸款多少？

來源：深圳熱線 時間：2023-06-20 13:34:57

商業貸款轉為公積金貸款需要滿足哪些條件?

1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向當地住房公積金管理中心(以下簡稱中心)按時、足額、連續繳存(單位匯繳)住房公積金并且自參加住房公積金制度至申請貸款之月前兩年不欠繳(單位不欠繳)住房公積金;借款申請人屬外地轉入本市的，轉移前6個月住房公積金按時、足額、連續繳存(單位匯繳)，且在中心已正常匯繳公積金至少一個月(匯繳狀態為正常并無欠繳);

2、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房;

3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人(購房合同上作為買方簽名蓋章);

4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;

5、提供中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押;

6、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款;

7、借款申請人已領取所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證;

8、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

公積金一萬多能貸款多少?

公積金余額一萬多，對于目前已經斷交公積金的個人，最高可貸40萬元，同時使用配偶住房公積金貸款，最多可貸60萬。對于正常繳存狀態的個人，最高可貸50萬元，同時使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也是正常存繳的狀態，那么最多可貸70萬。

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