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天天日報丨房地產板塊漲幅第一！美女私募回應：這個鍋我不背！

來源：中國基金報 時間：2023-04-07 16:04:41



(資料圖片僅供參考)


大家好，周五了，不分析原因了，簡單看點消息。

杭州阿里巴巴由122億減資至1億

天眼查App顯示，近日，杭州阿里巴巴網絡科技有限公司發生工商變更，注冊資本由122億人民幣減至約1.05億人民幣。該公司成立于2018年3月，張勇為法定代表人、董事長兼總經理，由淘寶(中國)軟件有限公司全資持股。

澎湃方面援引知情人士稱：“調整是應監管要求，與阿里組織調整無關?！辈贿^，對此，阿里相關人士回應：網傳“杭州阿里巴巴網絡科技有限公司應監管要求減資”消息不屬實，系公司正常工商登記變更。

此外，4月7日，阿里云在其官方公眾號中宣布，大模型“通義千問”開始邀請測試。

目前，“通義千問”已開放企業邀請測試，官網地址為tongyi.aliyun.com。

點擊進入通義千問官網，可以看到下方有“申請體驗”和“使用邀請碼”兩個按鈕，用戶可使用邀請碼登錄或通過阿里云APP/支付寶/釘釘賬號注冊提交體驗申請。

地產股大漲因半夏月報？李蓓：這鍋我不背

美女私募的市場號召力有多大？昨天一份月報吹地產行業是十年一遇級別機會，今天房地產板塊漲幅第一！

李蓓最新觀點認為，持有地產股并不是風險而是機會，后續大漲只是時間問題。

“我們幾乎可以確認，這是10年一遇級別的機會，股價的反應只是時間問題。”李蓓表示。

在李蓓看來，現在的地產股，就好像 2016年年初的煤炭股。行業經歷了供給側的出清和收縮，需求端剛剛開始觸底回升。相較于當初的煤炭，本輪地產的需求下滑更多，但供給側出清同樣更加的劇烈。

而7日下午，李蓓發文回應了。

李蓓稱，公開看多地產股已經很長時間了。過去2個月，參加了三次行業會議，都公開說過：地產供給下降，房價會企穩回升?？春矛F在還沒有暴雷的地產企業，很多市值會新高。買的地產股大部分是港股，因為比A股實在是便宜太多，折價水平顯著高于市場平均的AH溢價。

李蓓稱，我們當前對行業的判斷，要點是：

1，地產全行業住宅銷售在11億平米見底，后續溫和回升。

2，行業內大部分企業資產負債表受創傷，未來1-2年，仍不具備供給端擴張的能力。全行業拿地和開工會依然下行。

3，供給已經大幅下降1年，后續1-2年仍將下降，需求企穩回升，供需錯配，房價會企穩回升。

4，從現在往后，頭部企業份額上升，毛利改善，量價齊升。

5，從資產價值的角度，一旦房價企穩回升，高庫存高杠桿未暴雷企業的存量資產重估彈性巨大。

好了，祝大家周末愉快了。

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