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經濟適用房轉商品房需要補多少錢?經濟適用房轉商品房有什么好處?

來源:廣東之窗網 時間:2023-05-31 21:44:52

經濟適用房轉商品房需要補多少錢?

通常經濟適用房轉為商品房需要繳納三筆費用,最基本的是印花稅和契稅,通常來說印花稅的繳納標準是0.1%,契稅的繳納標準是1.5%,比如你有一套100平方米的經濟適用房,現在商品房市場的售價是5000一平方,那么總房價就是50萬。轉商品房的時候就應該交納500塊錢的印花稅、7500元的契稅。除了要交納印花稅和契稅之外,還有一點要注意,就是還需要補繳綜合地價款。

經濟適用房轉商品房有什么好處?

經濟適用房和商品房最大的區別在于購房者是否對房屋擁有完全產權,擁有了完全產權也就意味著你的經濟適用房成為了商品房,就可以像商品房一樣上市交易。住建部的《通知》公布后,經適房已經住滿五年的購房者紛紛辦理相關手續,向國家交納一定價款,以獲得經適房的完全產權,完全產權的獲得也就意味著經適房轉為了商品房。

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標簽: 經濟適用房轉商品房需要補多少錢

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