落戶集體戶口能買房嗎？買二手房怎樣才能防止戶口糾紛呢？_焦點播報

來源：全球經濟網時間：2023-06-27 14:09:31

如何落戶集體戶口？

1、當事人是集體戶口的話，當事人本人是沒有戶口薄的?，F因你要用辦理落戶手續，你可以從公司的集體戶口薄上將你個人的“戶籍卡”原件從公司借出來，待辦理完手續后，再將個人的“戶籍卡”原件還給公司就行了。

2、還有一種方式是，你到你現在集體戶口所在地的派出所打一個“戶籍證明”也能用于辦理落戶手續。其它要提交的證件與資料就與其它常住戶口的人辦理手續沒有任何區別了。

落戶集體戶口能買房嗎？

集體戶口的戶主是單位，是單位的所在地，集體戶口是在你還是單位的員工的基礎上有效，一旦解除合同需要戶口遷移，集體戶口不可以個人交納社保，居民戶口可以個人交納。孩子入學的時候如果家長是集體戶口，那孩子不享受該地區的義務教育，不算學籍。集體戶口是可以買房子的，買房的流程可以參照以下：

1、購房者先從公司的集體戶口薄上將自己的個人的“戶籍卡”原件從公司借出來，待辦理完手續后，再將個人的“戶籍卡”的原件還給公司。

2、購房者到現在集體的戶口所在地的派出所打一個“戶籍證明”提交相關的一些證件辦理一下手續。

3、帶上房產證和土地證去當地派出所，寫一份入戶申請。業主帶上兩證、學歷原件、身份證原件、省人才交流的集體戶口單頁原件、聘用合同原件及復印件、聘用單位的營業執照復印件和蓋章的入戶申請原件到所在區的政務辦理審核。業主帶上《批準入戶通知單》、3張1寸登記照和政務退還的材料，回派出所即可辦理手續。

怎么檢查房子戶口是否遷出？

1、仔細審查賣方戶口本情況

很多人覺得，看一下賣方的戶口本不就知道了嗎?事實上不是這個樣的，舉個簡單的例子，賣房者將戶口頁藏起來那你就看不到了。并且戶口本只能反映賣方家庭成員的戶籍情況，而不能排除非家庭成員戶口落于該房子的。

2、還能夠經過公安機關查詢

通過公安機關查詢這是最簡單有效的，麻煩的就是你需要去一探相關機構，但是這是很有必要的。戶籍一般是由房子所在地的派出所管理的，買方可以要求賣方一起到派出所了解情況。只有了解清楚了該房子得時機情況，才能與賣方商討具體的買賣條款。

買二手房怎樣才能防止戶口糾紛呢？

1、充沛了解當地的戶籍方針

很多城市都有嚴格的落戶政策，如果您想在當地落戶的話，就需要提前了解當地的戶籍政策。尤其是在一些大城市，并不是買了房就一定能遷入戶口的。有些需要滿足交稅條件、社保條件，甚至是規定擁有房產不能作為落戶的條件。

2、預留部分尾款作為戶口遷出保證金

預留部分尾款作為保證金可以有效地防止賣方不講戶口遷出的問題，從而督促賣方及時的將戶口遷出，在賣方戶口遷出后再付給對尾款。假如賣方未及時遷出，需要根基合同要求交納違約金。并且預留的保證金不能少于總房款的20%，這樣賣方才會有所顧忌。

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