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合同解除拒退房？光山縣法院：強制騰退 每日速遞

來源：中華網河南 時間：2023-12-07 16:35:13

買房之后未按約定付款……

合同解除又不按期退房……

還無視法院張貼的騰房公告……


(資料圖片)

近日，光山縣法院依法強制執行了一起房屋騰退案件，成功將當事人的紙上權利兌現為真金白銀，有力維護了司法權威。

案情簡介

2017年12月，原告吳某與被告胡某簽訂了《房屋轉讓協議》，約定將吳某的一處房產出售于胡某，并確定了總房款及支付方式。胡某支付首期房款后，吳某依約將房屋交付給胡某。而隨后，胡某并未依約支付剩余房款，吳某多次索要無果后，將胡某訴至法院。

光山縣法院審理后，依法判決解除雙方簽訂的《房屋轉讓協議》，吳某將已交付房款還給胡某，胡某將房屋交還給吳某并根據未付款項支付違約金。

執行現場

判決生效后，胡某并未按期騰房交付，吳某便向法院申請了強制執行。執行法官第一時間向胡某送達了執行通知書等法律文書，并多次與胡某聯系，從法律規定、個人利益等多角度告知其拒不履行的嚴重后果，督促其盡快騰房。同時依法張貼了騰房公告，但胡某一直躲避執行、拒不主動履行。為及時兌現勝訴當事人的合法權益，法院決定對涉案房產進行強制騰空。

騰房當天，光山縣法院邀請了公證處工作人員全程監督及攝像，執行干警也全程佩戴執法記錄儀進行執法記錄，確保執行過程依法、規范、透明。騰房開始，執行干警按照預定方案，拉好警戒線，強制打開門鎖，對屋內物品逐一進行清點，搬至指定地點貼條封存，并用拍照、錄像的形式記錄屋內財產情況，一系列行動井然有序。經過六個小時的奮戰，執行干警成功將涉案房產強制騰空，并當場將該房產交付給申請執行人吳某。

此次行動，有力打擊了抗拒執行、躲避執行等行為，得到了申請人的稱贊，也對現場群眾起到一定教育意義，取得了良好的社會效果和法律效果。下一步，光山縣法院將持續加大執行力度，規范執行行為，用好強制措施，堅決打消被執行人的僥幸心理，以實實在在的行動促進公平正義在“最后一公里”提檔加速，切實增強人民群眾的司法獲得感，進一步提升人民群眾對法院工作的滿意度。（郝昱瑋 李澤昌 呂泓昊 吳宣萱）

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