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買樓房買一樓好不好？買房選戶型有哪些講究？|焦點速遞

來源：消費導報網 時間：2023-06-12 10:40:59

買樓房買一樓好不好？

1.方便出入：一樓通常設有獨立出入口，無需乘坐電梯，方便老人和小孩出入。

2.獨具空間：一樓可建造獨立庭院，讓您盡享私人空間，感受自然氣息。

3.便于運輸：一樓直接通往室外，搬運家具、家電等物品更為方便。

買樓房買一樓是否劃算？

1.安全問題：一樓可能面臨著被盜、被偷竊等安全隱患。

2.噪音問題：一樓靠近道路或商業區，噪音問題可能影響生活質量。

3.車輛問題：車輛通行會帶來灰塵和噪音，容易影響生活質量和健康。

買房選戶型有哪些講究？

買房是一件重要的決定，選擇適合自己的戶型也是一項非常重要的事情。下面的這些內容可以供大家參考，幫助大家在買房時做出更好的選擇。

1、在考慮戶型時，應該考慮自身的實際需求，確定自己的需求是否能夠滿足房屋的布局要求比如臥室數量、衛生間數量、客廳大小等。一般來說，家庭成員越多，就會有更多的臥室需求，所以應該根據自身的實際情況來確定戶型。

2、買房時應該考慮房屋的結構，看看房屋是否符合當地的建筑規范，以及是否符合安全要求。戶型規則最好是正方形或者對稱戶型，有些房屋結構不太完善，可能會存在安全隱患，有些戶型過于奇葩，動靜分區不合理，還可能有過多空間浪費，所以在選擇戶型時應該特別注意。

3、在選擇戶型時，也應該考慮房屋的環境。比如采光和通透性是否良好，會不會有的房間光照不足，或者出現通風不暢等問題，盡量選擇采光好，通透好的戶型，最好為明廚、明衛設計。

看房時如何判斷采光好壞？

1、通過樓間距判斷

如果樓間距過小，就算房子是南北走向的采光也不會好到那去，所以在實地考察樣板間的時候，要注意幾點陽光會照射進來，下午幾點陽光會退出，看房子采光的總時長，如果沒有實體樣板間，那購房者需要問清楚售樓人員樓間距，同時要知道，按照住房建設要求，在冬至日，住宅至少有一居室的日照時間不少于一小時。

2、通過房屋朝向判斷

房屋的整體朝向將直接影響采光，一般房屋采光朝向從大到小的整體排行是南朝向、東南朝向、西南朝向、東朝向、西朝向、北朝向，所以購房者可以按照這個順序選擇一款適合自己的，同時購房者需要注意房屋布局設計和小區周圍環境，這也會直接影響采光。

3、通過樓層數判斷

一般情況下，樓層越高采光將會越好，因為被遮擋的部分少，日照時間長。但是小編提醒，樓層太高也不太好，因為夏天陽光照射充足，高層住戶的室內溫度會比中低層室內溫度高，溫度過高也不是件好事。

4、通過房屋的進深和面寬判斷

在購房時可以咨詢銷售人員房子的進深和面寬，進深是指房間前后墻皮的實際距離；面寬也可以稱為開間，住宅開間一般在3．0－3．9米之間，一個房間如果有合理的進深和面寬將會給居住者一個舒適的空間和一個采光良好的環境。

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標簽： 買樓房買一樓好不好 買房選戶型有哪些

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