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世界看點:買賣宅基地合法嗎?買農村宅基地房子怎么合法?

來源:科極網 時間:2023-06-09 14:12:18

買賣宅基地合法嗎?

個人買賣宅基地所有權是不合法的,但是可以依法轉讓宅基地使用權。

根據《民法典》第三百六十二條的規定,宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條規定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。

《土地管理法》第六十二條第一款規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

買農村宅基地房子怎么合法?

合法買賣農村宅基地房子要求出賣人和買受人是同一村的村民,買受人符合宅基地使用標準,所出售的房屋建造合法、符合當地標準,買賣行為報經集體經濟組織批準同意。

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標簽: 買賣宅基地合法嗎 買農村宅基地房子怎

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