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陽臺建筑面積怎么計算 什么是公用建筑面積?|世界看熱訊

來源：布盒裝修網 時間：2023-06-27 10:39:04

陽臺建筑面積

a、原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積;

b、挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積;

c、陽臺按其凈面積(含女兒墻墻體面積)的一半計算建筑面積;

d、半挑半陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積進部分按其凈面積的一半計算建筑面積。套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積

公用建筑面積

公用建筑面積由以下幾部分組成：

A)電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和走廊、地下設備、值班警衛室等。

B)套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。公用建筑面積=全幢建筑面積-全幢各套內建筑面積之和-單獨具備使用功能的獨立使用空間的建筑面積(如地下車庫、倉庫、人防工程等)。

C)公用建筑面積分攤系數整幢建筑物的公用建筑面積除以整幢建筑物各套內建筑面積之和，得到建筑物的公用建筑面積分攤系數。分攤的公用面積=套內建筑面積*公用建筑面積分攤系數。

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標簽： 公用建筑面積 陽臺建筑面積 水平投影

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